Вишера-оценка
Услуги
Оставьте заявку на оценку
И мы обязательно перезвоним Вам!
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработкой персональных данных
Этапы проведения оценки
1
Переговоры
Необходимые для обсуждения условий заказа. Предварительный анализ документов, в случае необходимости, предварительная оценка. Конфиденциальность гарантируется на любом этапе работы
2
Заключение договора
С фиксацией всех основных положений
3
Предоставление документов для проведения оценки
Они направляются оценщику в электронном или печатном виде
4
Визуальный осмотр объектов оценки
Фотографирование объекта оценка и обработка информации
5
Предварительные итоги
Проведение расчетов и составление отчета об оценке
6
Отчет об оценке
В случае оценки для цели залога, отчет направляется в электронном виде непосредственно в банк, для других целей – передается Заказчику в электронном либо печатном виде
Что необходимо для оценки
Документы мы принимаем в электронном виде (сканы или фото документов). Для проведения независимой экспертной оценки коммерческой недвижимости нам потребуются
Выписка из ЕГРН
Или свидетельство о ГРП на дом и на земельный участок
Документ-основание
Прописаны в Выписке из ЕГРН – в случае оценки для цели залога
Техническая документация
Технический паспорт/кадастровый паспорт/экспликация и поэтажный план
Справка о балансовой стоимости
Если собственник – юридическое лицо
Документы, подтверждающие право
На земельный участок (собственность/аренда) при наличии
Договоры аренды
Реестр арендаторов (при наличии)
Данные о коммунальных платежах
При наличии
Данные заказчика и заемщика
Карточки предприятия заказчика и заемщика
Оставьте заявку на оценку
И мы обязательно перезвоним Вам!
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработкой персональных данных
Что говорят о нас клиенты
Елена Гущина
Судебная экспертиза
За 4 года обращалась раз 6. Во-первых , не забывают о тебе, во -вторых, всё довольно быстро и качественно, и контроль за ними не нужен, что мне время экономит. Так что лайк)
Сергей Кулаков
Оценка имущества предприятия
Очень понравилось, все быстро, оперативно, без глупых вопросов. Дали даже пару полезных рекомендаций.
Мария Шелунцова
Оценка квартиры
Обращалась за оценкой квартиры, была приятно удивлена тем, насколько оперативно оценщик был готов выехать сфотографировать объект. Отчет был готов тоже очень быстро, проблем в банке не возникло.
Вопрос - ответ
Отвечаем на самые частые вопросы клиентов
Можно ли оценщику, не аккредитованному банком проводить оценку для этого банка?
В соответствии с антимонопольным законодательством, оценка может производиться любым оценщиком, имеющим соответствующую подготовку в области оценочной деятельности, являющимся членом одной из СРО оценщиков, имеющим Квалификационный аттестат и Полис страхования профессиональной ответственности. Банк может провести дополнительную проверку профессиональной деятельности конкретного оценщика, в связи с чем процедура принятия отчета банком может быть более длительной.
У нас есть кадастровая стоимость, которая указана в Выписке из ЕГРН. Зачем нам проводить оценку?
Кадастровая стоимость, указанная в выписке из ЕГРН (кадастровом паспорте) используется для целей налогообложения. Для оформления закладной может быть использована только рыночная стоимость.
Как будет выглядеть документ об оценке, выдаваемый оценщиком?
Результатом работы оценщика является «Отчет об оценке». Данный документ представляет собой том(сшив) оформленный в виде журнала,, в котором содержится описание объекта оценки, изложена методология и аналитика, приведены исходные материалы, фотоматериалы, расчеты и документы оценщика.
Можно ли проводить оценку без проведения визуального осмотра?
При проведении оценки оценщик в обязательном порядке проводит визуальный осмотр и фотофиксацию объекта оценки. Это необходимо для определения качественных и количественных характеристик объекта, его идентификации и особенностей его эксплуатации.
Сколько времени занимает оценка?
Процедура оценки занимает 4-5 дней с момента проведения визуального осмотра объекта и предоставления документации в полном объеме.
Если имеются неточности или несоответствия в право подтверждающих и технических документах существенно ли это при подаче документов в банк?
При получении документов следует внимательно сверять данные объекта, площадь, паспортные данные, ФИО правообладателя и адрес . При наличии ошибок следует в Росреестр (через МФЦ) подать заявление об исправлении ошибки и получить соответствующий документ о внесении исправлений.
| |
Остались вопросы? Свяжитесь с нами! Кратко опишите суть Вашего обращения и контакты, и мы обязательно Вам перезвоним! |
Контакты
ООО «Вишера-Оценка», 2014
ИНН/КПП 5919851423/590201001
ОГРН 1055906082671
ИНН/КПП 5919851423/590201001
ОГРН 1055906082671
услуги
Режим работы
